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Référence : 1328851-0L

Local commercial à louer - Villeurbanne République

78 m² non divisibles
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
12 500,00 €  HT/HC/an
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Photos (5)

Description

Vous recherchez à implanter votre commerce en plein coeur du quartier République de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des locaux à louer disponibles immédiatement en exclusivité. Situé sur le cours Emile Zola, ce local est lumineux et en très bon état. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en communs TCL (Métro A à 100m) . Il dispose également d'un fort flux de piétons et de véhicules. A venir visiter rapidement !

Localisation & Accès

Boulevard Stalingrad, Boulevard Périphérique
lignes : C2, 16, 17
ligne A : station "Charpennes"
T1 et T4 : Arrêt "Charpennes"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Local traversant en bon état
Revêtement de sol : parquet
Salle de réunion/stockage accessible depuis le rez-de-chaussée
Sanitaires en parties privatives
Linéaire extérieur : 3 ml
Sanitaires en parties privatives
Linéaire extérieur : 3 ml
Surface RDC : 51 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Réserve
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 1071 € HT//an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an) Loyer Global (HT/HC/an)
Sous-Sol Réserve 27 - -
RDC Locaux Commerciaux 51 245,00 € 12 500,00 €
Total 78
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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