Le projet Usin se compose de 30 000 m² de locaux existants et de 30 000 m² à construire dont une première tranche de 18 000 m2 est en cours de commercialisation depuis 2021. Porté par la Métropole lyonnaise, l’aménagement du site a pour objectif de dynamiser l’industrie au cœur du tissu urbain en créant à termes un parc d’activités industrielles 4.0. Le projet Usin Lyon Parilly implique bien sûr des opérations de réhabilitation de bâtiments existants, mais également la construction de nouveaux immeubles à même d’accueillir les futurs acteurs de l’industrie.
À l'instar des aménagements modernes qui caractérisent notamment les grands ensembles tertiaires, Usin comporte un volet environnemental qui se traduira par la création d'un parc paysager de 10 500 m². D'après le directeur du site, 92 % des locaux sont d’ores et déjà complets : afin d'intensifier les usages du parc industriel, de nouveaux travaux seront entamés en avril 2022 pour faire surgir 10 000 m² de surfaces supplémentaires dédiées à la production. À travers ce projet, c'est toute une cité consacrée au renouveau industriel urbain qui émerge progressivement.
Car en effet selon les termes du directeur général délégué de la SERL, Usin a pour vocation de devenir le lieu totem de l'industrie urbaine en métropole lyonnaise. Un pari qui a toutes les chances d'aboutir grâce à un investissement de 80 millions d'euros visant à développer un territoire de production industrielle au cœur de la ville, sur près d'une dizaine d'hectares.
Afin de garantir l'attractivité du projet, sa modélisation implique la présence de transports en commun dans la mesure où l'accessibilité est un critère de recherche pour la plupart des acteurs industriels.
Usin s'est par ailleurs porter candidate à l'appel de propositions « sites industriels clé en main » dans le but d'encourager l'implantation des futures entreprises. Le parc industriel Usin figure ainsi parmi les 49 nouveaux sites « clés en main » choisis en 2021 par le gouvernement dans le cadre de sa stratégie de relocalisation industrielle. En choisissant de s’installer sur le site Usin, les entreprises de l’industrie 4.0 pourront bénéficier de nombreux services allant de la fourniture d'énergie à la sécurité et surveillance, en passant bien sûr par l’entretien des espaces verts.
