Référence : 1112787-0L

Bureaux à louer - TERRA CAMPUS ZAC de la Clairière - Bron

7 455 m²  divisibles à partir de  1 013 m²
69500 BRON
24 mois après accord
170,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir en exclusivité le TERRA CAMPUS au sein du programme immobilier ZAC DE LA CLAIRIERE. Au nord de la ZAC, ce campus urbain a été créé pour répondre aux besoins spécifiques des grandes entreprises et des PME. Le bâtiment est conçu pour s'adapter aux différentes usages des utilisateurs et offre une grande flexibilité. TERRA CAMPUS est au coeur du futur nouveau quartier mixte de 16 hectares au sein de la Métropole. Au croisement des centres-villes dynamiques de Lyon et de Bron dans le prolongement de Carré de Soie, il s'agit d'un ambitieux projet développé pour créer un équilibre entre bien-être des salariés et activité économique. Ce projet bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en façade du boulevard urbain Laurent Bonnevay. La Clairière avec TERRA CAMPUS prend ses racines dans un environnement en pleine transformation tourné vers la modernité et le confort avec de nombreux services : restaurants et cafétérias, espaces santé, business center, salles de sport, crèches, conciergerie d'entreprise. Découvrez ce parc tertiaire avec des plateaux compris entre 700 m² et 1000 m². Offrant une grande modularité, avec des surfaces idéales et adaptées aux artisans, PME et grands comptes. Sa situation géographique est stratégique sur ancien site de la caserne de gendarmerie Raby, au coeur de la Métropole de Lyon et à l'entrée de la ville de Bron : - Face au pôle hospitalier Lyon-Sud - A 25 minutes de l'aéroport international Lyon Saint- Exupéry - A 25 minutes des Gares SNCF Lyon Part-Dieu ou Lyon Saint-Exupéry - Proche du Métro A La Soie - bus C8, C17, 25 - Tramway T2, T3, T5 Découvrez notre article dédié ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/actualites/le-projet-de-la-zac-de-la-clairiere

Localisation & Accès

Brossolette-Genas (BUS-C15, BUS-52), Voillot (BUS-C17), La Pagère - Les Brosses (BUS-24, BUS-25)
RN 383

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Des espaces de restauration:
Restaurants, restaurants interentreprises, cafétérias, établissements de restauration rapide.
Des espaces de santé:
Laboratoire analyse médical, dentiste, centre de kinésithérapie.
Un environnement moderne et végétalisés
Espace de coworking
Business center
Création d'espaces éphémères
Salle de sport, sport plein air
Conciergerie d'entreprise

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux A2 1037.1 170,00 €
R + 1 Bureaux A2 1081 170,00 €
R + 2 Bureaux A2 1081 170,00 €
R + 3 Bureaux A2 1081 170,00 €
R + 4 Bureaux A2 1081 170,00 €
R + 5 Bureaux A2 1081 170,00 €
R + 6 Bureaux A2 1012.8 170,00 €
Total 7 455
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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