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Location de bureaux à Caluire et Cuire
A LOUER - 3 plateaux de bureaux dans l'immeuble LE TELYCA - Caluire et Cuire

Référence : 464637-0L

A LOUER - 3 plateaux de bureaux dans l'immeuble LE TELYCA - Caluire et Cuire

1 521 m² divisibles à partir de 571 m²

69300 CALUIRE ET CUIRE

Immédiate

150,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Jonathan GARCIA

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Photos (7)

Description

Vous cherchez des bureaux en location? Brice Robert Arthur Loyd Lyon propose ces locaux à louer à Caluire et Cuire dans l'immmeuble LE TELYCA, qui se situe dans un parc tertiaire doté d'une bonne visibilité depuis le boulevard périphérique Nord et un accès direct par les grands axes de circulation. Ces plateaux accompagnés de parkings, proposent des prestations de qualités et sont desservis par le réseau TCL (bus). Ces bureaux aménagés, cloisonnés et entièrement rénovés disposent d'un excellent ratio de parking. A visiter rapidement!

Localisation & Accès

Grands axes : boulevard périphérique Nord, montée des Soldats, route de Strasbourg, boulevard Laurent Bonnevay, boulevard de Stalingrad, quai Charles De Gaulle

: lignes C1, C2, C5, 9, 70, 171

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux aménagés, cloisonnés, entièrement rénovés

Chauffage

Rafraîchissement d'air

VMC

Interphone

Ascenseur

Excellent ratio de parking

Possibilité de parkings (en bail civil)

Les surfaces s'entendent quote-part de parties communes incluse.

Parking extérieur n° 57 : place pour handicapé, non affectée

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 28 € HT/m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location - Les honoraires de gestion technique sont Inclus dans les charges - Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : Bureaux : 8 euros HT/m²/an Pkg aérien : 22 euros HT/unité Pkg simple ss-sol : 43 euros HT/unité Pkg double ss-sol : 67 euros HT/unité

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
R + 1	Bureaux	102	950	150,00 €
R + 2	Bureaux	201	571	-
Total			1 521

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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