Référence : 1364581-0L

Bureaux à louer dans la Techlid - TERRE DE SIENNE - Champagne au Mont d'Or

97 m² non divisibles
69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR
31/05/2025
130,00 €  m²/an HT HC
Thibaud GAILLARD
Votre conseiller Thibaud GAILLARD

Description

Vous recherchez des bureaux à louer au Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose d'installer votre entreprise au coeur de la TECHLID à Champagne au Mont d'Or dans des locaux au R+1 d'un immeuble récent et agrémenté de 3 places de stationnement. Les bureaux, situés dans une zone arborée, profitent d'une belle luminosité avec des cloisons vitrées mi-hauteur. L'emplacement des locaux permet un accès rapide à l'Autoroute A7 à seulement 7 minutes en voiture! Proche également d'une grande zone d'activités commerciales le long de la D306, la TECHLID bénéficie d'un caractère dynamique et animé.

Localisation & Accès

A6 & Route Nationale 6
Lignes de bus à proximité (n°6, 21 et 61)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Contrôle d'accès
Lumineux, cloisonnés et de bon standing
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques
Fibre optique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Climatisation réversible
Revêtement au sol : dalles moquette

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 9.1 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 1 Bureaux 97.2 130,00 €
Total 97
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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