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Location de bureaux - Métropole de Lyon
Nos offres de bureaux en location dans le Grand Lyon secteur Est
Location de bureaux à Chassieu
Bureaux à vendre - ACTIPARK AMPERE - Chassieu

Référence : 1321276-0

Bureaux à vendre - ACTIPARK AMPERE - Chassieu

532 m² divisibles à partir de 96 m²

69680 CHASSIEU

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Votre conseiller Yasmina ZABAR

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Photos (3)

Description

Vous recherchez a acquérir une surface de bureaux ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose dans un parc d'activités neuf (2 bâtiments), ainsi qu'un bâtiment entièrement rénové sur deux niveaux 4 surfaces de bureaux. Ces lots sont disponibles à la vente. Situés à quelques minutes de la Rocade Est et de l'autoroute A43. Les locaux sont livrés brut de béton fluides en attente. Les bureaux sont a aménager selon vos besoins et ils s'accompagnent de 2 emplacements de parkings. Profitez d'acquérir des bureaux à 1 250 euros HT/m² . Opportunité à Saisir

Localisation & Accès

A43

Boulevard périphérique et Rocade Est

76 et ZI5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Etage Bât A : Lots de différentes surfaces divisibles à partir de 120 m², sont livrés bruts, fluides en attente

Les lots en étage du bâtiment A ne peuvent bénéficier de places de parkings avec fourreaux.

Immeuble indépendant

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 10 € HT/m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la location Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON Loyer activité : 110 euros HT/HC/m², Loyer bureaux : 145 euros HT/HC/m², Loyer parkings : 300 euros HT/HC/unité

Conditions particulières à la vente Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON Prix de vente Bâtiment A : RDC Activité : 1 400 euros HT/m², Etage activité : 1 250 euros HT/m². Prix de vente Bâtiment B : 1 800 euros HT/m². Prix parking : 4 000 euros HT/unité.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix (HT/m²)
R + 1	Bureaux	Bâtiment A	187	-
Total Cellule Lot A12	Bureaux	Bâtiment A Lot A12	187	1 250,00 €
R + 1	Bureaux	Bâtiment A	125	-
Total Cellule Lot A15	Bureaux	Bâtiment A Lot A15	125	1 250,00 €
R + 1	Bureaux	Bâtiment A	124	-
Total Cellule Lot A18	Bureaux	Bâtiment A Lot A18	124	1 250,00 €
R + 1	Bureaux	Bâtiment A	95.9	-
Total Cellule Lot A14	Bureaux	Bâtiment A Lot A14	95.9	1 250,00 €
Total			532

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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