Référence : 1103746-0

Bureaux à vendre où à louer - SPARK - Dardilly

2 888 m²  divisibles à partir de  251 m²
69570 DARDILLY
170,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des locaux dans le Nord-Ouest de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cet immeuble de bureaux situé route du Pérollier à Dardilly, un emplacement stratégique au coeur de la TECHLID, SPARK est un immeuble de bureaux iconique avec une architecture forte et épurée. Dessiné par la société ARCHIGROUP, c'est une construction moderne aux prestations de qualité. SPARK est la dernière référence sur le secteur. C'est également un projet qui répond à une exigence environnementale élevée. L'immeuble de bureaux vise en effet la certification HQE Construction TRES PERFORMANT.

Localisation & Accès

Autoroute A6 Paris/Lyon, accès à Lyon en 20 minutes
Gare TER Dardilly Le Jubin
Pôle multimodal Gare de Vaise à 10 minutes en bus
D: Gare de Vaise
: 10, 89, 89D, 21, GE4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

VENTILATION, CHAUFFAGE, RAFRAÎCHISSEMENT
Chauffage et rafraîchissement assurés par des pompes à chaleur réversibles (système VRV/DRV).
Ventilation mécanique simple flux des sanitaires.
Le chauffage permet une température de 19°C intérieur par -5°C extérieur.
Le rafraichissement permet d'abaisser la température par rapport à l'extérieur de 5°C.
COURANTS FORTS ET FAIBLES
TGBT en parties communes.
Tableaux divisionnaire indépendants pour chaque lot.
Goulottes périphériques compartimentées équipées de 3PC tous les 2,70ml. Luminaires LED graduables, avec détection de présence indépendante.
SÉCURITÉ, SURETÉ ET MAINTENANCE

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location A la charge du preneur
Honoraires vente nous consulter

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HD/m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux 02 413.54 2 850,00 € 170,00 €
RDC Bureaux 01 372.75 2 850,00 € 170,00 €
R + 1 Bureaux 13 429.86 2 850,00 € 170,00 €
R + 1 Bureaux 11 364.92 2 850,00 € 170,00 €
R + 1 Bureaux 12 250.82 2 850,00 € 170,00 €
R + 2 Bureaux 23 429.1 2 850,00 € 170,00 €
R + 2 Bureaux 21 375.58 2 850,00 € 170,00 €
R + 2 Bureaux 22 250.93 2 850,00 € 170,00 €
Total 2 888
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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