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Référence : 785823-0L

A LOUER - Bureaux neufs dans l'immeuble Parc Everest 2 - Genas

2 875 m²  divisibles à partir de  340 m²
69740 GENAS
Immédiate
130,00 €  HT/HC/m²/an
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (8)

Description

Vous recherchez des bureaux disponibles à la location dans l'Est lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le Parc Everest 2, programme neuf de bureaux et locaux d'activité, alliant cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Ces locaux disponibles à la location se situent sur la commune de Genas, en façade de la Rocade Est (A46). Nous vous proposons de découvrir près de 2 500 m² divisibles à partir de 230 m² environ. Chaque lot s'accompagne de places de stationnement en sous-sol et extérieur.

Localisation & Accès

A43, Rocade Est A46 (sorties 8 et 9)
Aéroport Lyon-Bron
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min
Gare Part-Dieu à 30 min
: ZI 5 + 21 + 44 +76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique
Terrasses
Accès PMR
RIE
Crèche
Centre d'affaire
Bureaux individuels

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux MASSE A LOT 4 1511 130,00 €
R + 3 Bureaux MASSE A LOT 3 572 -
R + 2 Bureaux MASSE B LOT 1 452 130,00 €
R + 3 Bureaux MASSE B LOT 2 340 -
Total 2 875
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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