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Référence : 809651-0L

A LOUER - Bureaux avec de nombreux parkings dans le parc Le Bois des Côtes - Limonest

1 669 m²  divisibles à partir de  159 m²
69760 LIMONEST
Immédiate
130,00 €  HT/HC/m²/an
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (10)

Description

Vous recherchez des bureaux en location dans le Nord Ouest Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose ces surfaces situées à proximité de l'autoroute A6 et de la Route Nationale 6 qui permettent de rejoindre l'agglomération Lyonnaise rapidement. Ces locaux, proposés dans la ZAC du Bois des Côtes, offrent des prestations de qualité dans un environnement boisé, calme et agréable. Chaque plateau s'accompagne de nombreuses places de stationnement extérieur. A découvrir rapidement!

Localisation & Accès

Grands axes : RN 6, Autoroute A6
Aéroport Saint-Exupéry à 40 mn environ
Gare TGV Part-Dieu à 25 mn environ
: lignes TCL (n°6-21-61-GE4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux aménagés, cloisonnés
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Faux-plancher technique
Contrôle d'accès sécurisant les parkings et les bâtiments
Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
Contrôle d'accès sécurisant les parkings et les bâtiments
Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
Ascenseur
Surface RDC : 991,04 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 22.55 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux A Lot 2 351 130,00 €
RDC Bureaux A Lot 4 159.12 130,00 €
R + 1 Bureaux A Lot 1 342 130,00 €
R + 2 Bureaux A Lot 5 480.92 130,00 €
R + 3 Bureaux A Lot 3 336 130,00 €
Total 1 669
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

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Diagnostic GES en cours

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