Référence : 941892-0L

A LOUER - Bureaux aménagés dans l'immeuble Le Cube Vert à Confluence - Lyon 2ème

9 143 m²  divisibles à partir de  877 m²
69002 LYON
Immédiate
260,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous cherchez à vous implanter au sein d'un immeuble emblématique à Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux disponibles à la location au coeur du secteur de la Confluence dans le quartier réputé des "Docks". LE CUBE VERT vous charmera à la fois par l'architecture valorisante du bâtiment et les aménagements des plateaux proposés. Des places de stationnement en sous-sol accompagnent aussi les surfaces de bureaux et des terrasses sont également disponibles à certains étages.

Localisation & Accès

Cours Charlemagne, Quai Perrache, Rue Hrant Dink
Gare TGV Lyon Perrache
T1: Musée des Confluences
A: Station Perrache à 3 arrêts de Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

RIE de 140 couverts
100% des surfaces en 1er jour
Faux plancher technique sur tous les étages hors RDC
Plateaux courants de 1 500 m²
924 m² de terrasses
Système de chaud/froid par géothermie
300 m² d'espace informatique
Hall d'immeuble très avantageux
Espace restauration-lounge au RDC
Etude d'ERPéabilité et de division en cours

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 20 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Redevance de taxe hydraulique (HT/an base 2022) : 1890 euros Redevance d'occupation du domaine public pour le réservoir destiné au groupe électrogène : HT / an (base 2022) : 1135 euros

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
1SS Archives 134.5 -
RDC Bureaux 00 1311.7 260,00 €
MEZZANINE Bureaux 01-mezz 1299.6 260,00 €
MEZZANINE Terrasse 01-mezz 132.3 -
R + 1 Bureaux 01 1596.8 260,00 €
R + 2 Bureaux 02 1312.4 260,00 €
R + 2 Terrasse 02 137.6 -
R + 3 Bureaux 03 1265.4 260,00 €
R + 3 Terrasse 03 96.4 -
R + 4 Bureaux 04 1480.2 -
R + 5 Bureaux 05 876.8 -
R + 5 Terrasse 05 596.6 -
Total 9 143
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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