Référence : 1126912-0L

A LOUER - Bureaux accompagnés de parking et d'archives, Le Discover - Lyon 3ème

846 m²  divisibles à partir de  422 m²
69003 LYON
Immédiate
215,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des locaux dans le 3ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location dans l'immeuble tertiaire LE DISCOVER, ces bureaux d'une surface d'environ 846 m² divisibles à partir de 422 m² situées au 2ème et 3ème étage. Des locaux d'archives et de nombreuses places de stationnement en sous-sol sont également disponibles avec ces surfaces. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et est situé à quelques mètres de la Gare TGV Part Dieu, du centre commercial ainsi que de nombreux restaurants et hôtels...

Localisation & Accès

Boulevard Marius Vivier Merle, Avenue Felix Faure, Rue Garibaldi, Cours Gambetta, Rue Paul Bert
Aéroport Lyon-Saint Exupéry par liaison Rhônexpress
Gare TGV Lyon Part-Dieu
B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle"
: lignes T1, T3, T4
: lignes C11, C13, C25, 25, 37, 296

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Plinthes techniques périphériques
Revêtement au sol : Dalles moquette
Pavés LED
Chauffage et climatisation réversible

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 28 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 1500 euros HT à payer par le preneur pour une surface prise à bail inférieure à 500 m², 2 000 euros HT pour une surface prise à bail d'entre 500 et 1 500 m², et enfin 2 500 euros HT pour une surface prise à bail supérieure à 1 500 m².

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
1SS Archives 199 80,00 €
1SS Archives 59 80,00 €
R + 2 Bureaux 422 215,00 €
R + 3 Bureaux 424 215,00 €
Total 846
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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