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Référence : 1325177-0L

A LOUER - Bureaux aménagés au sein de l'immeuble SKY 56 à la Part-Dieu - Lyon 3ème

4 267 m²  divisibles à partir de  641 m²
69003 LYON
Immédiate
290,00 €  m²/an HT HC
Pierre LABOPIN
Votre conseiller Pierre LABOPIN
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Photos (12)

Description

Vous recherchez des bureaux au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose aux portes de la gare TGV Part Dieu, des plateaux aménagés, câblés, cloisonnés et très lumineux, disponible immédiatement à la location, dans un immeuble récent et emblématique du secteur, le SKY 56, proposant de nombreux services. Le Sky 56 offre un espace fitness, crèche, business center et RIE. De nombreuses places de parking accompagnent ce bien.

Localisation & Accès

: lignes C11, C25
T4 : arrêt "Archives Départementales"
devant l'immeuble
A 8 minutes à pied (Pôle multimodale de la Part Dieu :
: 14 lignes
B : arrêt "Part Dieu"
T3 : Arrêt Part Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Borne d'accueil en rez-de-chaussée
Chauffage : ventilo-convecteur 4 tubes dans faux-plafond + CTA double flux à récupération d'énergie
Plafonds suspendus démontables à ossature apparente
Faux plancher technique
Grande terrasse accessible au dernier étage
Faux plancher technique
Grande terrasse accessible au dernier étage
RIE et cafétéria
Business Center/Fitness/Crèche

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 18 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Quote-part RIE : 20 euros /m²/an HT HC Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 2.4% HT du Loyer annuel global

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 4 Bureaux 640.6 290,00 €
R + 6 Bureaux 1254.5 290,00 €
R + 7 Bureaux 2371.9 290,00 €
Total 4 267
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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