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Référence : 863279-0L

A LOUER - Bureaux proche de la Gare Part-Dieu dans la Tour Swiss Life - Lyon 3ème

1 470 m²  divisibles à partir de  210 m²
69003 LYON
Immédiate
210,00 €  HT/HC/m²/an
Pierre LABOPIN
Votre conseiller Pierre LABOPIN
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Photos (16)

Description

Vous recherchez des locaux en plein coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à la location au sein de la Tour Swiss Life. Les surfaces sont entièrement rénovées et s'accompagnent d'emplacements de parking. Ces bureaux se situent à proximité de la Gare Part Dieu (2 min à pied) et de toutes les commodités (hôtels, restaurants, commerces, TCL). Venez découvrir ces surfaces de bureaux rénovées au sein d'un immeuble emblématique de la Part-Dieu, vous proposant de nombreux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation & Accès

Cours Lafayette, Bld Jules Favre, Rue de Bonnel,
Gare TGV Part-Dieu à 100m
ligne B station Part-Dieu
lignes T1, T3 et T4
lignes C1/C3/25/28/36/37
Rhônexpres (aéroport et TGV Lyon-Saint Exupéry en 30 mn)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment IGH labelisé NF HQE & BREEAM IN USE
Ratio parking: 1/52.5 m²
107 m² d'archives au 2ème sous-sol
Hôtesse d'accueil
Bureaux entièrement rénovés
Equipement CVC neufs
Faux plancher technique
Locaux Lumineux
Services d'accueil
Salle de conférence

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 27 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
2SS Archives A 107.6 80,00 €
R + 7 Bureaux A 420 -
R + 11 Bureaux A 210 -
R + 12 Bureaux A 210 -
R + 13 Bureaux A 210 -
R + 14 Bureaux A 14 A et B 420 210,00 €
Total 1 470
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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