Référence : 1223036-0L

Bureaux à louer - LE GUILLOUD - Lyon 3ème

679 m²  divisibles à partir de  339 m²
69003 LYON
Immédiate
160,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux dans le quartier Sans Souci? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces idéalement situées dans le 3ème arrondissement de Lyon, entre les quartiers de la Villette, Montchat, Montplaisir et le secteur sud de la Part-Dieu. Nous vous proposons ces bureaux à proximité immédiate du métro D, 2 surfaces de bureaux d'environ 340 m² en R+2 et R+3 à louer. Les locaux sont livrés rénovés. Ces surfaces de bureaux sont accompagnées de places de parking. Venez visiter ces locaux à la décoration moderne.

Localisation & Accès

Autoroutes A6 et A7, Boulevard Laurent Binnevay
Gare Part-Dieu à 10 min. via le métro B
D: Station Sans-Soucis à 100m
T4: Station Manufacture Montluc
: Lignes 69, C25, C7, C16, 296

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

SERVICES
. Immeuble indépendant
. Environnement tertiaire et habitations
. Climatisation réversible
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par badge
PRESTATIONS TECHNIQUES
. Plateaux rénovés, livrés neufs
. Archives en sous-sol de 16 à 18m² suivant lot
. 32 places de parking en sous-sol

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 26 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
1SS Archives Lot 2 18.62 -
1SS Archives Lot 1 16.65 -
R + 2 Bureaux Lot 1 339.41 160,00 €
R + 3 Bureaux Lot 2 339.46 160,00 €
Total 679
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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