Référence : 1303072-0L

Bureaux à louer - Lyon 3e

2 361 m² non divisibles
69003 LYON
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280,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux dans un bâtiment indépendant à louer ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce grand bâtiment de 2360 m² composé de 6 étages, avec des terrasses à chacune de l'un deux. Au R+6 retrouvez un grand rooftop, avec une vue imprenable sur le 3e arrondissement lyonnais. Ces bureaux sont aménagés et cloisonnés. Les plateaux sont grands et lumineux. 57 places de parking viennent compléter ce bien. A venir découvrir rapidement !

Localisation & Accès

Ferrandière (BUS-C9), Marengo (BUS-69)
Lyon-Part-Dieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Plinthes périphériques
Terrasses à chaque étages
Rooftop au R+6
Réhabilitation en 2023
Espaces verts
Réhabilitation en 2023
Espaces verts
Chauffage et rafraichissement d'air
Surface RDC : 368 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
Sous-Sol Bureaux 26.7 280,00 €
RDC Bureaux 00 357.8 280,00 €
RDC Terrasse 00 10.4 150,00 €
R + 1 Bureaux 01 382.8 280,00 €
R + 1 Terrasse 01 25.2 150,00 €
R + 2 Bureaux 02 397.6 280,00 €
R + 2 Terrasse 02 23.8 150,00 €
R + 3 Bureaux 03 398.1 280,00 €
R + 3 Terrasse 03 22.1 150,00 €
R + 4 Bureaux 04 378.4 280,00 €
R + 4 Terrasse 04 22.1 150,00 €
R + 5 Bureaux 05 403.3 280,00 €
R + 5 Terrasse 05 21.2 150,00 €
R + 6 Terrasse 06 264.4 150,00 €
R + 6 Bureaux 06 16 280,00 €
Total 2 361
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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