Référence : 1316341-0L

Bureaux à louer - TOUR OXYGENE - Lyon 3ème

2 493 m²  divisibles à partir de  355 m²
69003 LYON
Immédiate
285,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une opportunité exceptionnelle dans le coeur de la Part dieu : des bureaux à louer dans l'emblématique Tour Oxygène. Idéalement situés, ces espaces offrent une localisation stratégique pour votre entreprise, à proximité des transports en communs et en face de la Gare SNCF de la Part-Dieu. Bénéficiant de prestations de qualité, ces bureaux modernes et lumineux sauront répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice au développement de votre activité

Localisation & Accès

TCL très bien desservi : Lignes bus Part-Dieu Jules Favre
Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T3), Gare Part-Dieu V.Merle (TRAMWAY-T1)
Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

PRESTATIONS IMMEUBLES
Immeuble IGH
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil
RIE : 15 euros HT/m²/an
PRESTATIONS LOCAUX
Locaux lumineux, aménagés et de bon standing
Cloisons amovibles vitrées toute hauteur double vitrage

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 25.56 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Primes d'assurance 2024 : 1,97 euros/m²/an HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
3SS Archives 533 100,00 €
R + 23 Bureaux 355 285,00 €
R + 24 Bureaux 1069 285,00 €
R + 25 Bureaux 1069 285,00 €
Total 2 493
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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