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Référence : 897585-0L

Location Bureaux - LE BONNEL PART-DIEU - Lyon

2 826 m²  divisibles à partir de  272 m²
69003 LYON
Immédiate
240,00 €  HT/HC/m²/an
Pierre LABOPIN
Votre conseiller Pierre LABOPIN
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Photos (16)

Description

Vous cherchez des bureaux en location dans le quartier de la Part-Dieu à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces 2 plateaux de bureaux dans l'immeuble LE BONNEL PART-DIEU. Idéalement situés au coeur du quartier d'affaires, à seulement 2 minutes à pied de la gare TGV Lyon Part-Dieu, ces locaux sont facilement accessibles grâce au réseau de transports en commun TCL (Métro, Tramways et Bus). Des places de stationnements en sous-sol accompagnent chaque lot. Les parties communes ont été rénovées et les bureaux sont très lumineux.

Localisation & Accès

Rue de la Villette, Rue de Bonnel, Cours Lafayette, Avenue Thiers
Gare TGV de la Part-Dieu à proximité immédiate - Liaison aéroport
B "Gare Part-Dieu " - Lignes de bus C3, 27, 198, 296 - Lignes de Tramway T1 , T3 et T4
Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

En plein coeur de la Part Dieu desservi par le réseau TCL
Rénovation totale des parties communes
R+2 remis à nu et à neuf
Bureaux très lumineux
Fibre optique
Sanitaires Privatifs
Hôtesse d'accueil
Chauffage collectif/Climatisation double flux par pompe à chaleur
Faux plancher technique
Faux plafond 2,70 m

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 30 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Assurance 2020: 0.50 euros /m²/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 2 Bureaux 1 272 240,00 €
R + 5 Bureaux 1 793 -
R + 7 Bureaux 1 678 240,00 €
R + 8 Bureaux 1 1083 240,00 €
Total 2 826
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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