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A LOUER - Bureaux rénovés dans l'immeuble Rive de Saône - Lyon 5ème

Référence : 1265004-0L

A LOUER - Bureaux rénovés dans l'immeuble Rive de Saône - Lyon 5ème

518 m² divisibles à partir de 252 m²

69005 LYON

Immédiate

180,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Jonathan GARCIA

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Photos (7)

Description

Vous souhaitez implanter vos bureaux dans le 5° arrondissement de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de bureaux située dans le Rive de Saône. Cet immeuble se situe en façade de l'autoroute A7, en face de la Presqu'île et à proximité immédiate du quartier de Confluence, offrant de nombreux services tels que restaurants, commerces, hôtels ... Vue imprenable sur les quais de Saône et proximité immédiate avec le hub multimodal de la Gare Perrache, train, métro, tramways et bus.

Localisation & Accès

Autoroutes A6 (Paris) et A7 (Marseille), quais de Saône, montée de Choulans

Gare TGV de Perrache à proximité

: ligne A / station "Perrache" à proximité

: lignes T1 et T2 / arrêt "Perrache" à proximité

: lignes C20, C20E, 31

'V : station 5015 - Fulchiron/Choulans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux rénovés

Plateau nu

Immeuble ERP5

Chauffage et climatisation collectifs

Faux plafond

Sanitaires en parties communes

Ascenseur

Contrôle d'accès

Accès PMR avec plateforme élévatrice

Hall principal de l'immeuble rénové

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 15.89 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
R + 6	Bureaux	266	180,00 €
R + 6	Bureaux	252	180,00 €
Total		518

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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