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Location de bureaux à Lyon 6°
Bureaux à louer - CITE INTERNATIONALE - Lyon 6e

Référence : 1296226-0L

Bureaux à louer - CITE INTERNATIONALE - Lyon 6e

2 029 m² divisibles à partir de 181 m²

69006 LYON

Immédiate

260,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Paul CHAILLIOUX

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Photos (14)

Description

Vous cherchez des bureaux dans Lyon offrant un cadre de travail unique à vos salariés ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux à louer en plein coeur de la Cité Internationale. Ce site d'exception, mêlant tertiaire, habitations et services, se situe à proximité immédiate de la Presqu'île de Lyon et du Parc de la Tête d'Or, sur les berges du Rhône. L'immeuble est au pied de TEO et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay avec une accessibilité par les transports en commun.

Localisation & Accès

Grands axes : quai Charles De Gaulle, boulevard Laurent Bonnevay, boulevard de Stalingrad, boulevard des Belges, boulevard périphérique Nord

Gare TGV de la Part-Dieu à proximité

: lignes C1, C4, C5, 171

Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Corps d'états techniques - CET Chauffage, Climatisation et ventilation :

Remplacement des verticalités existantes du RDC au R+8

Pose des deux verticalités nouvelles et fermetures des trémies

Dépose des réseaux horizontaux existants en circulation

Remplacement des réseaux horizontaux - Passage en 4 tubes de l'ensemble de la distribution hydraulique depuis le local sous-station

Dépose des deux CTA et remplacement par une CTA dimensionnée pour l'immeuble

Remplacement des ventilo-convecteurs

Electricité :

Remplacement des armoires électriques de chaque palier

Plomberie :

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
R + 1	Bureaux	62 01-a	318	230,00 €
R + 1	Bureaux	62 01-b	181	230,00 €
R + 2	Bureaux	62 02	506	230,00 €
R + 3	Bureaux	62 03	500.5	260,00 €
R + 4	Bureaux	62 04	295	240,00 €
R + 8	Bureaux	62 08	228	260,00 €
R + 8	Terrasse	62 08	62	-
Total			2 029

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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