Référence : 1303691-0L

Bureaux à louer - LES TOPAZES - Lyon 6e

272 m² non divisibles

69006 LYON

Immédiate

200,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Paul CHAILLIOUX

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Description

Vous recherchez des locaux dans le 6e arrondissement de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à la location dans l'immeuble les Topazes, situé à proximité du quartier des Brotteaux et proche du HUB de la Part Dieu. les locaux sont aménagés au rez de chaussée de l'immeuble avec un accès indépendant depuis la rue, et possèdent également une mezzanine. Ils sont desservis par le réseau TCL et à proximité immédiate de tous commerces et restaurants.

Localisation & Accès

Vitton - Belges (BUS-C1, BUS-C6), Charpennes (BUS-C2, BUS-C16, BUS-C17, BUS-27, BUS-37, BUS-70, BUS-PL1)

Charpennes (METRO-A, METRO-B)

Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR

Bureaux cloisonnés ( plusieurs bureaux fermés, salles de réunion etc.)

Sanitaires privatifs PMR

LED

Fibre optique

Espace cuisine

Climatisation réversible

Revêtement au sol en PVC et moquette

Accès de plein pied sur rue

Douche en partie privative

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Honoraires d'assistance technique : 4% HT du loyer annuel HT

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
RDC	Bureaux	158	200,00 €
MEZZANINE	Bureaux	114	200,00 €
Total		272

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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