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Référence : 1334195-0

Bureaux à vendre et à louer - VIA NOVA - Lyon 6e

7 081 m²  divisibles à partir de  228 m²
69006 LYON
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340,00 €  m²/an HT HC
Maryse CADEGROS
Votre conseiller Maryse CADEGROS
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Photos (10)

Description

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition ou à la location sur le 6e arrondissement lyonnais, secteur Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir "VIANOVA", un immeuble sur 7 niveaux, offrant des plateaux flexibles et lumineux avec espaces extérieurs (R+6 et R+7), un rooftop aménagé, et un jardin privatif arboré. Doté de 34 places de stationnement, l'immeuble se distingue par une performance thermique exemplaire. Nous contacter pour plus d'informations.

Localisation & Accès

Charpennes (Ligne C2, Ligne C16, Ligne C17, Ligne 27, Ligne 37, Ligne 70, Ligne PL1)
Charpennes (Ligne A, Ligne B)
Charpennes (Ligne T1, Ligne T4)
Lyon-Part-Dieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Labellisation / Certification : Référentiel Bureaux Durables du Grand Lyon, RE 2020
Niveau 2025, HQE Bâtiment Durable, BBCA niveau Performant Neuf & Rénovation, Ready to Osmoz, Wired Score
Bâtiment bas carbone
Façade en terre crue et bois
Ascenseur
Capacitaire : 1 personne/10m²
Hauteur libre sous plafond : 2.68m
Raccordement réseau chaud/froid urbain
Eclairage 100% full LED, avec détecteur de présence
Sol en dalles moquette (bureaux), sol en pierres (hall) sol en carrelage (paliers)

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (m² HT) Loyer (m²/an HT HC)
Sous-Sol Archives Lots d'archives 230 2 000,00 € 160,00 €
RDC Bureaux Lot 002 248.9 6 500,00 € 340,00 €
RDC Bureaux Lot 001 228.4 6 500,00 € 340,00 €
R + 1 Bureaux Lot 101 493.9 6 500,00 € 340,00 €
R + 1 Bureaux Lot 102 322.2 6 500,00 € 340,00 €
R + 2 Bureaux Lot 201 400.3 6 700,00 € 340,00 €
R + 2 Bureaux Lot 202 331.1 6 700,00 € 340,00 €
R + 2 Bureaux Lot 203 304.3 6 700,00 € 340,00 €
R + 3 Bureaux Lot 301 400.7 6 700,00 € 340,00 €
R + 3 Bureaux Lot 302 331.1 6 700,00 € 340,00 €
R + 3 Bureaux Lot 303 304.3 6 700,00 € 340,00 €
R + 4 Bureaux Lot 401 400.7 6 700,00 € 340,00 €
R + 4 Bureaux Lot 402 331.1 6 700,00 € 340,00 €
R + 4 Bureaux Lot 403 304.3 6 700,00 € 340,00 €
R + 5 Bureaux Lot 501 400.7 6 700,00 € 340,00 €
R + 5 Bureaux Lot 502 331.1 6 700,00 € 340,00 €
R + 5 Bureaux Lot 503 304.3 6 700,00 € 340,00 €
R + 6 Bureaux Lot 601 400.7 6 900,00 € 340,00 €
R + 6 Bureaux Lot 602 331.1 6 900,00 € 340,00 €
R + 6 Bureaux Lot 603 304.3 6 900,00 € 340,00 €
R + 6 Terrasse Lot 601 24.3 - -
R + 6 Terrasse Lot 603 24.3 - -
R + 7 Bureaux Lot 701 338.5 6 900,00 € 340,00 €
R + 7 Terrasse Lot 702 320.7 - -
R + 7 Bureaux Lot 702 268.7 6 900,00 € 340,00 €
R + 7 Terrasse Lot 701 56 - -
Total 7 081
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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