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Référence : 1319041-0L

Bureaux à louer - LE SOLARIS - Lyon 7e

467 m²  divisibles à partir de  230 m²
69007 LYON
16/01/2025
190,00 €  m²/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Photos (8)

Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon sur le secteur de Gerland ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce plateau d'environ 236 m², au 5ème étage de l'immeuble 100% tertiaire "LE SOLARIS", idéalement situé à proximité immédiate du métro Jean Jaurès. Bureaux composés d'un grand openspace lumineux et d'une salle de réunion vitrée. 4 places de stationnement disponibles en sous-sol du bâtiment. Les bureaux offrent la possibilité de créer un petit coin kitchenette si besoin. A venir visiter rapidement.

Localisation & Accès

Grands axes : avenue Jean Jaurès, autoroute A7 à 6 min
: ligne B / stations "Place Jean Jaurès" et "Debourg"
: ligne T1 / arrêt "Debourg"
: lignes C7, C22, Zi6
Vélo'V : station 7057 - Jaurès/Bollier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux en bon état, lumineux et aménagés
Sanitaires communs PMR
Fibre optique
Stores aux fenêtres
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 24.21 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Honoraires de gestion technique : 2.48% HT du loyer HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 5 Bureaux Lot 3 236.4 190,00 €
R + 5 Bureaux Lot 4 230.1 190,00 €
Total 467
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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