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Référence : 1296013-0L

A LOUER - Bureaux dans immeuble neuf à Vaise, l' @DRESSE - Lyon 9ème

712 m² non divisibles
69009 LYON
Immédiate
180,00 €  HT/HC/m²/an
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
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Photos (5)

Description

Vous cherchez à installer vos bureaux à Vaise, dans un quartier emblématique de la ville de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de venir visiter cette surface de bureaux de 700 m² environ, disponible immédiatement au sein de l'immeuble l'@dresse. Cet immeuble répond aux normes BBC et propose des bureaux avec plancher technique et faux-plafond acoustique. L'@dresse est idéalement situé à proximité du pôle multimodal de la Gare de Vaise ce qui permet un accès facilité au Nord-Ouest et au centre de Lyon.

Localisation & Accès

Grands axes : Boulevard Périphérique Part Dieu/St Exupéry par le demi-échangeur ROCHECARDON
Gare SNCF TER Vaise
: lignes TCL
: station "Gare de Vaise" (ligne D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble de bureaux répondant aux normes BBC
Bureaux cloisonnés
Plancher technique
Faux-plafond acoustique
Eclairage d'ambiance
Eclairage d'ambiance
Brises soleil orientables
Rafraîchissement d'air
Ascenseurs
7 parkings en foisonnement extérieur sont disponibles immédiatement en sous-location

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 16.83 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Assurance propriétaire : 1,45 /m²/an HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 4 Bureaux 1 711.66 180,00 €
Total 712
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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