Référence : 650736-0

Bureaux à vendre ou à louer - Montluel - CAP & CO

2 628 m²  divisibles à partir de  166 m²
01120 MONTLUEL
Immédiate
150,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux idéalement situées entre Lyon et Genève, au sein du Parc mixte CAP&CO à Montluel. Ce dernier propose près de 16 700 m² de locaux d'activités et de bureaux. Ces locaux proposeront des prestations de qualité au sein d'un environnement verdoyant et bien entretenu. Ces plateaux sont livrés non cloisonnés. Aménagements paysagers pour créer un environnement verdoyant et agréable. A visiter rapidement!

Localisation & Accès

A42
A432
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
Gare TER Montluel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

QUADRANT 5
Plateaux livrés non cloisonnés
Chauffage et Rafraîchissement d'air par pompe à chaleur
Ventilation double flux
Revêtement de sol : carrelage et moquette
Hauteur libre :2,60 m
Ascenseur
Interphone
Aménagements paysagers (noues, plantations, espaces verts
Local vélos

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HD/m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux Quadrant 5 Lot 3 295.34 2 300,00 € 150,00 €
RDC Bureaux Quadrant 5 Lot 4 270.36 2 300,00 € 150,00 €
RDC Bureaux Quadrant 5 Lot 1 201.75 2 300,00 € 150,00 €
RDC Bureaux Quadrant 5 Lot 2 165.5 2 300,00 € 150,00 €
R + 1 Bureaux Quadrant 5 Lot 8 334.33 2 300,00 € 150,00 €
R + 1 Bureaux Quadrant 5 Lot 7 301.54 2 300,00 € 150,00 €
R + 1 Bureaux Quadrant 5 Lot 5 206.07 2 300,00 € 150,00 €
R + 1 Bureaux Quadrant 5 Lot 6 181.02 2 300,00 € 150,00 €
R + 2 Bureaux Quadrant 5 Lot 11 295.19 2 300,00 € 150,00 €
R + 2 Bureaux Quadrant 5 Lot 9 192.41 2 300,00 € 150,00 €
R + 2 Bureaux Quadrant 5 Lot 10 184.85 2 300,00 € 150,00 €
R + 2 Terrasse Quadrant 5 Lot 11 122.9 690,00 € -
Total 2 628
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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