Référence : 907199-0

A VENDRE OU A LOUER - Bureaux neufs au sein du Parc des Ecureuils - Rillieux la Pape

109 m² non divisibles
69140 RILLIEUX LA PAPE
Immédiate
160,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux en vente ou en location dans le Nord de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux au sein d'un programme neuf sur la commune de Rillieux-la-Pape. Le Parc des Écureuils a pour objectif d'accueillir environ 200 emplois et offrira un environnement de travail avantageux et agréable grâce à ses espaces verts ainsi qu'à la qualité des prestations de ses bâtiments. Le projet de PARC DES ECUREUILS s'inscrit dans la politique de développement économique de Rillieux la Pape qui a pour objectif de renforcer l'attractivité du secteur en permettant l'implantation de nouvelles activités.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique
Autoroute A42
Ligne 9 arrêt Sathonay Mutualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique
Terrasses
Accès PMR
Ratio parking: 1/35 m²
Les surfaces s'entendent hors quote-part parties communes
Loyer:
Bureaux : 160 euros/HT/HC/m²/an câblé cloisonné

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (m² HT) Loyer (m²/an HT HC)
R + 1 Bureaux MASSE B 109.3 2 150,00 € 160,00 €
Total 109
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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