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Location de bureaux à Rillieux-La-Pape
A VENDRE OU A LOUER - Bureaux neufs au sein du Parc des Ecureuils - Rillieux la Pape

Référence : 907199-0

A VENDRE OU A LOUER - Bureaux neufs au sein du Parc des Ecureuils - Rillieux la Pape

109 m² non divisibles

69140 RILLIEUX LA PAPE

Immédiate

160,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Jonathan GARCIA

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Photos (6)

Description

Vous recherchez des bureaux en vente ou en location dans le Nord de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux au sein d'un programme neuf sur la commune de Rillieux-la-Pape. Le Parc des Écureuils a pour objectif d'accueillir environ 200 emplois et offrira un environnement de travail avantageux et agréable grâce à ses espaces verts ainsi qu'à la qualité des prestations de ses bâtiments. Le projet de PARC DES ECUREUILS s'inscrit dans la politique de développement économique de Rillieux la Pape qui a pour objectif de renforcer l'attractivité du secteur en permettant l'implantation de nouvelles activités.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique

Autoroute A42

Ligne 9 arrêt Sathonay Mutualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés

Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance

Climatisation et chauffage par pompe à chaleur

Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique

Terrasses

Accès PMR

Ratio parking: 1/35 m²

Les surfaces s'entendent hors quote-part parties communes

Loyer:

Bureaux : 160 euros/HT/HC/m²/an câblé cloisonné

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILAT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix (m² HT)	Loyer (m²/an HT HC)
R + 1	Bureaux	MASSE B	109.3	2 150,00 €	160,00 €
Total			109

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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160 HT/HC/m²/an

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