Référence : 1069058-0L

A LOUER - Bureaux/Laboratoires dans l'immeuble Booster - Saint Fons

3 996 m²  divisibles à partir de  167 m²
69190 SAINT FONS
24 mois après signature d'un bail
160,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux à louer ?dans le sud est de Lyon? Venez découvrir Booster, programme situé au sein d'un parc dédié aux activités tertiaires et de Recherche & Développement en laboratoires. L'ensemble immobilier développe 7 850 m² répartis sur 2 immeubles en R+3. Propice à un utilisateur unique les espaces sont également divisibles en plusieurs lots indépendants à partir de 400 m². Performant et durable, le projet rayonne également par sa conception et son engagement en faveur de l'environnement avec ses 2 800 m² d'espaces verts, d'emplacement dédiés aux véhicules électriques, de parkings abrités pour véhicules mode doux. Le programme vise la certification BREEAM au niveau Very Good.

Localisation & Accès

à 4mn du Pôle multimodal Jean Macé
Jean Macé
Ligne B, Tramway
Saint-Fons

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

RT 2012
Certifications: BREEAM VeryGood
Trame de 5,40 m et profondeur de plateau de 18 m
Revêtements: ITI et béton matricé en RDC / ITE en étages
Menuiserie aluminium thermo-laqué, ouvrant à la française
Capacitaire : 1 pers/10m² SUBL soit 766 personnes
2 appareils élévateurs - Charge 630 kg
Terrasse lames bois ou composite
Les bureaux sont livrés finis (sols, murs, plafond)
Les laboratoires sont livrés bruts (sols, murs, plafond)

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle INSEE
Bail 12 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux C 399 140,00 €
R + 1 Bureaux C 472 140,00 €
R + 2 Bureaux C 481 160,00 €
R + 3 Bureaux C 489 160,00 €
RDC Bureaux D 530 140,00 €
R + 1 Bureaux D 479 160,00 €
R + 2 Bureaux D 486 160,00 €
R + 3 Bureaux D 493 160,00 €
R + 4 Bureaux D 167 160,00 €
Total 3 996
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".