Référence : 1322605-0L

A LOUER - Bureaux dans l'immeuble LE MONCEAU - Villeurbanne

414 m² non divisibles
69100 VILLEURBANNE
Après accord
170,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux à la location à Villeurbanne? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à venir profiter d'un espace de travail d'exception, avec des bureaux en excellent état, baignés de lumière naturelle et parfaitement isolés acoustiquement. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement de travail efficace et confortable. Ce plateau de bureaux offre une cuisine équipée, des salles de réunion, une douche et un local serveur rafraîchit toute l'année, idéal pour répondre à tous vos besoins professionnels. En outre, vous bénéficierez de sanitaires privatifs, d'un câblage informatique optimal et de la fibre optique pour garantir une connectivité de qualité.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique, Boulevard de Stalingrad, Cours Vitton et Avenue Verguin
Saint-Exupéry à 25 min
Part-Dieu à 10 min
A et B, Tramway T1 et T3 : Arrêt Charpennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux aménagés, cloisonnés
Excellent état
Lumière naturelle
Bonne isolation phonique
Cuisine
Salles de réunion
Douche
Local serveur rafraichit toute l'année
Sanitaires privatifs
Câblage informatique

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 25 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 4 Bureaux 414 170,00 €
Total 414
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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