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Location de bureaux - Métropole de Lyon
Location de bureaux à Villeurbanne
A LOUER - Bureaux dans programme neuf Be Flex - Villeurbanne

Référence : 1301118-0L

A LOUER - Bureaux dans programme neuf Be Flex - Villeurbanne

344 m² non divisibles

69100 VILLEURBANNE

Immédiate

190,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Valérie MELON

Appelez-moi Contactez-moi Besoin d'un renseignement ?

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Photos (5)

Description

Vous souhaitez installer vos bureaux sur la commune de Villeurbanne à proximité de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous présente le programme Be Flex qui sera disponible en décembre 2024. Be Flex est composé de 3 bâtiments et la surface que nous vous proposons se trouve dans le bâtiment A. Le programme est labellisé BREEAM Very Good et certifié WIRED SCORE. Cette surface de 344 m² située au 4me étage est également accompagnée de places de stationnement en sous sol (Ratio 1/104 m²).

Localisation & Accès

Avenue Roger Salengro, Boulevard du 11 Novembre 1918

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture

Gare TGV Part-Dieu à 15 min en voiture

ligne T1 : station Condorcet à 3 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Certification WIRED SCORE

Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés

L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type w

Prestations parties communes:

Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles

1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux

1 ascenseur par bâtiment

19 prises électriques en sous-sol

Prestations intérieures:

Faux-plafond avec luminaires intégrés

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pour votre recherche ?

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 4	Bureaux	A A05	344	190,00 €
Total			344

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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