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Location de bureaux - Métropole de Lyon
Location de bureaux à Villeurbanne
A LOUER - Bureaux neufs ERP 5 dans l'immeuble Be Flex - Villeurbanne

Référence : 1300801-0L

A LOUER - Bureaux neufs ERP 5 dans l'immeuble Be Flex - Villeurbanne

420 m² non divisibles

69100 VILLEURBANNE

Immédiate

190,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Valérie MELON

Appelez-moi Contactez-moi Besoin d'un renseignement ?

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Photos (6)

Description

Vous recherchez des bureaux en location à Villeurbanne? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous invite à venir découvrir ce plateau de bureaux au sien de l'immeuble Be Flex, situé au Nord Est de l'agglomération lyonnaise dans un quartier bénéficiant d'un projet de redynamisation. L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5 ème catégorie type W. Un programme aux lignes contemporaines et épurée, réparti en 3 bâtiments : Bâtiment A, rue de Bonnet et bâtiments B&C rue de Bruxelles.

Localisation & Accès

Avenue Roger Salengro, Boulevard du 11 Novembre 1918

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture

Gare TGV Part-Dieu à 15 min en voiture

ligne T1 : station Condorcet à 3 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Certification WIRED SCORE

Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés

L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W

Prestations parties communes:

Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles

1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux

1 ascenseur par bâtiment

19 prises électriques en sous-sol

Prestations intérieures:

Faux-plafond avec luminaires intégrés

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Conditions financières et dispositions

Type Terrasse

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 5	Terrasse	B B06	440.3	95,00 €
R + 5	Bureaux	B B06	419.8	190,00 €
Total			420

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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