1. Accueil
  2. Location de bureaux - Métropole de Lyon
  3. Location de bureaux à Villeurbanne
  4. A LOUER - Dans l'immeuble neuf Be Flex, surface de bureaux avec terrasse privative - Villeurbanne
Référence : 1309671-0L

A LOUER - Dans l'immeuble neuf Be Flex, surface de bureaux avec terrasse privative - Villeurbanne

542 m² non divisibles
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
190,00 €  HT/HC/m²/an
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
Appelez-moi Contactez-moi Besoin d'un renseignement ?
Photos (6)

Description

Vous recherchez des bureaux en location sur la commune de Villeurbanne? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir le programme Be Flex, composé de 3 bâtiments. La surface de bureaux concernée par cette offre se situe dans le bâtiment C. Les locaux disposent de faux-plafond avec luminaires intégrés et sont climatisés. L'intégralité du projet est conçu pour être ERP 5ème catégorie type W. Be Flex offrira près de 7 000 m² divisibles à partir de 217 m² et 70 places de parking à proximité de Lyon 6ème et de Lyon Part-Dieu.

Localisation & Accès

Avenue Roger Salengro, Boulevard du 11 Novembre 1918
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture
Gare TGV Part-Dieu à 15 min en voiture
ligne T1 : station Condorcet à 3 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux livrés terminés non cloisonnés
ERP 5ème catégorie type w
Prestations parties communes:
19 prises électriques en sous-sol
Faux-plafond avec luminaires intégrés
Faux-plafond avec luminaires intégrés
Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3
Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher
Courant faible charge occupant
Ratio parking : 1/104 m²

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 25 € m²/an HT environ
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 2 Bureaux C C03 542.2 190,00 €
R + 2 Terrasse C C03 95.7 95,00 €
Total 542
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

offer
Photos (7)
Bureaux à louer - Villeurbanne

160 m² non divisibles

235 m²/an HT HC

offer
Photos (4)
A LOUER - Bureaux dans l'immeuble l'Arc - Villeurbanne

1 040 m² non divisibles

180 m²/an HT HC

offer
Photos (5)
A LOUER - Bureaux dans programme neuf Be Flex - Villeurbanne

344 m² non divisibles

190 HT/HC/m²/an

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Contact Téléphone
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".