1. Accueil
  2. Location de bureaux - Métropole de Lyon
  3. Location de bureaux à Villeurbanne
  4. A LOUER - Surface de bureaux au 5ème étage de PARK AVENUE - Villeurbanne
Référence : 1313847-0L

A LOUER - Surface de bureaux au 5ème étage de PARK AVENUE - Villeurbanne

856 m² non divisibles
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
215,00 €  m²/an HT HC
Pierre LABOPIN
Votre conseiller Pierre LABOPIN
Appelez-moi Contactez-moi Besoin d'un renseignement ?
Photos (11)
Visite virtuelle

Description

Vous cherchez à installer votre société aux portes de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous invite à venir découvrir cette surface de bureaux de 850 m² environ au 5ème étage de l'immeuble PARK AVENUE. Ce dernier a été complétement réhabilité avec parties communes rénovées et propose des prestations haut de gamme avec des terrasses à tous les étages. Selon l'architecte, le bâtiment s'écrit entre les pleins et les vides. Il est conçu pour favoriser les échanges et donner plus de place aux espaces intérieurs et extérieurs à tous les niveaux.

Localisation & Accès

Grands axes : boulevard de Stalingrad, boulevard du 11 Novembre 1918, boulevards périphériques Nord et Laurent Bonnevay à proximité
Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
: lignes C22, C26, 70
Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Contrôle d'accès permanent par lecteur de badge + vidéo et alarme intrusion (incl PK)
Système chaud/froid par PAC général réversible 2 tubes> ventilo convecteurs en allèges/ gestion par GTC
CTA doubles flux
ERP 5è cat type W
Service Conciergerie + espace douches et vestiaires
Parc Vélo en sous-sol clos> 40 places
Pré-installation chargeur électrique en sous-sol
Travaux:
Rénovation système CVC et CTA > 2015-2016
Rénovation système SSI> 2015-2016- 2023

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 26.3 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Les charges inclus le service de conciergerie et la consommation d'électricité privative. Le bailleur prendra à sa charge 100% des honoraires de com part Preneur pour un bail 6/9 ans ou 50% des honoraires de com part Preneur pour un bail 3/6/9 ans.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 5 Bureaux 05 856 215,00 €
R + 5 Terrasse 05 62 110,00 €
Total 856
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

offer
Photos (26)
Bureaux à louer - GALLINE - Villeurbanne

4 401 m²  divisibles à partir de  636 m²

175 m²/an HT HC

offer
Photos (8)
Bureaux à vendre et à louer - MELTING - Villeurbanne Tonkin

8 414 m²  divisibles à partir de  224 m²

240 m²/an HT HC

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Contact Téléphone
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".