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Location de bureaux - Métropole de Lyon
Location de bureaux à Villeurbanne
Bureaux à louer - CARRE DE SOIE - Villeurbanne

Référence : 1358556-0L

Bureaux à louer - CARRE DE SOIE - Villeurbanne

306 m² non divisibles

69100 VILLEURBANNE

Immédiate

190,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Paul CHAILLIOUX

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Photos (9)

Description

Vous recherchez des bureaux en rez-de-chaussée pour installer votre société ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces bureaux aménagés en RDC/mezzanine. Plusieurs divisibilités s'offrent à vous, selon vos préférences. En plein coeur du dynamique quartier Carré de Soie, et à proximité immédiate de divers commerces, des transports et des grands axes routiers. A venir découvrir rapidement. Contacter M.Chaillioux pour plus d'informations.

Localisation & Accès

Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne C8, Ligne C15, Ligne 16, Ligne 28, Ligne 52, Ligne 68, Ligne 83, Ligne 100, Ligne ZI3, Ligne ZI4, Ligne ZI5, Ligne N80)

Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne A)

Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne T3, Ligne T7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Capacité maximale 100 personnes sur le lot commerce non divisé

Classification ERP 5° catégorie type M

Charges d'exploitation 500 kg/m²

Commerce livré brut

Gaines prévues en mesures conservatoires toute hauteur

Vitrage retardateur aux risques d'effraction P5A

Grille de ventilation pour prise d'air en façade en imposte est prévue

Une réserve de sol d'environ 15 cm est prévue

Arrivée d'eau : local branchement en sous-sol

Une attente d'évacuation EU/EV en DN 160 est prévu dans le commerce

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 22 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bur.	Bureaux	215	190,00 €
MEZZANINE	Bureaux	91	95,00 €
Total		306

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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