Référence : 1231993-0L

Bureaux à louer - M45 à Villeurbanne

922 m² divisibles à partir de 125 m²

69100 VILLEURBANNE

Immédiate

180,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Paul CHAILLIOUX

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Photos (17)

Description

Vous recherchez à vous implanter sur le secteur de Villeurbanne République ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le "M45", immeuble de bureaux neuf. Ces surfaces à louer bénéficient d'une desserte TCL avec la ligne Métro A station république, de nombreuses lignes de bus ainsi que des emplacements de parking en sous-sol. Situés à proximité des commerces, hôtels, restaurants,... A venir découvrir très rapidement !

Localisation & Accès

Cours Emile Zola , cours Tolstoï et cours de la République

Gare TGV Part Dieu à proximité

ligne A station république à 5 min à pied

Ligne T1 & T4 Station Collège Bellecombe à 10 min

C3 et 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble de bureaux & Activités productives

Les surfaces s'entendent Surface utile + quote-part parties communes.

Sanitaires privatifs aux normes PMR à chaque niveau de bureaux

Loacaux : ERP5

Plateaux nus

Stores électriques

Fibre optique

Dalles en moquette

Brise soleil

Toiture d'ilot végétalisée

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 3	Bureaux	B Lot 1	346	180,00 €
R + 4	Bureaux	B Lot 2	288	-
R + 4	Terrasse	B Lot 2	58	-
R + 5	Bureaux	B Lot 3	288	-
Total			922

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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