Référence : 1113124-0V

A VENDRE - Bureaux dans programme composé de 2 bâtiment ERP5, le 7UP - Dardilly

3 271 m²  divisibles à partir de  90 m²
69570 DARDILLY
16 mois après accord
3 500,00 €  HT/m²

Description

Vous cherchez des bureaux à l'acquisition dans l'ouest Lyonnais? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir l'opération 7up, située à Dardilly. Cet immeuble composé de 2 bâtiments proposera des bureaux répondant aux dernières normes RE 2020 en vigueur et bénéficieront de terrasses à chaque niveau. Une terrasse végétalisée, arbustif sera située au 1 er étage entre le bâtiment A et B. 7UP bénéficie d'un bon ratio de parking de 1/45 m² et également de 2 locaux vélos au rez-de-chaussée.

Localisation & Accès

Dardilly les Mouilles (SNCF)
Gare de Vaise
Route du Perollier, Chemin du Moulin Carron
Autoroute A6
Lignes 3/10/89/89D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

RE 2020
Permis obtenu
Immeuble ERP 5
Terrain de 2 630 m²
Façade béton blanc et dernier étage : hairplan 300- bardage acier
Panneaux photovoltaïques sur la toiture
Une terrasse végétalisée, arbustif située au 1 er étage entre le bâtiment A et B
Pompe à chaleur dans les sous-sol
Local à vélo : 2 emplacements
Douches en RDC

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Honoraires vente A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HT/m²)
RDC Bureaux A 03 204.5 3 380,00 €
RDC Bureaux A 01 162 3 380,00 €
RDC Bureaux A 02 89.6 3 380,00 €
RDC Terrasse A 01 16 1 400,00 €
RDC Terrasse A 03 13 1 400,00 €
RDC Terrasse A 02 11 1 400,00 €
R + 1 Bureaux A 13 230.9 3 380,00 €
R + 1 Bureaux A 11 162 3 380,00 €
R + 1 Bureaux A 12 98.8 3 380,00 €
R + 1 Terrasse A 13 30 1 400,00 €
R + 1 Terrasse A 11 13 1 400,00 €
R + 1 Terrasse A 12 12 1 400,00 €
R + 2 Bureaux A 23 230.9 3 380,00 €
R + 2 Bureaux A 21 162 3 380,00 €
R + 2 Bureaux A 22 98.8 3 380,00 €
R + 2 Terrasse A 21 13 1 400,00 €
R + 2 Terrasse A 23 13 1 400,00 €
R + 2 Terrasse A 22 10 1 400,00 €
R + 3 Bureaux A 32 145.9 3 500,00 €
R + 3 Bureaux A 31 120.6 3 500,00 €
R + 3 Terrasse A 31 36 1 400,00 €
R + 3 Terrasse A 32 24 1 400,00 €
RDC Bureaux B 02 176.1 3 380,00 €
RDC Bureaux B 01 166 3 380,00 €
RDC Terrasse B 01 20 1 400,00 €
RDC Terrasse B 02 13 1 400,00 €
R + 1 Bureaux B 13 135.5 3 380,00 €
R + 1 Bureaux B 12 125.3 3 380,00 €
R + 1 Bureaux B 11 115.2 3 380,00 €
R + 1 Bureaux B 14 109.5 3 380,00 €
R + 1 Terrasse B 13 30 1 400,00 €
R + 1 Terrasse B 11 11 1 400,00 €
R + 1 Terrasse B 14 11 1 400,00 €
R + 1 Terrasse B 12 8 1 400,00 €
R + 2 Bureaux B 23 135.5 3 380,00 €
R + 2 Bureaux B 22 125.3 3 380,00 €
R + 2 Bureaux B 21 115.2 3 380,00 €
R + 2 Bureaux B 24 109.5 3 380,00 €
R + 2 Terrasse B 21 11 1 400,00 €
R + 2 Terrasse B 24 9 1 400,00 €
R + 2 Terrasse B 22 8 1 400,00 €
R + 2 Terrasse B 23 8 1 400,00 €
R + 3 Bureaux B 32 147.9 3 500,00 €
R + 3 Bureaux B 31 103.9 3 500,00 €
R + 3 Terrasse B 31 17 1 400,00 €
R + 3 Terrasse B 32 17 1 400,00 €
Total 3 271
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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