Référence : 1310518-0V

A VENDRE - Bureaux neufs avec terrasses à vendre à la découpe dans l'ensemble Hello- Limonest

1 635 m²  divisibles à partir de  175 m²
69760 LIMONEST
Immédiate
3 180,00 €  HD/m²

Description

Vous recherchez bureaux à acquérir sur le secteur de la Techlid à Limonest? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir le bâtiment C de l'ensemble HELLO, programme neuf proposant des bureaux aux dernières normes. La Techlid offre un cadre de travail et une qualité de vie privilégiés avec un accès facile à la ville de Lyon grâce à sa proximité. Hello se situe dans un environnement verdoyant. Le programme Hello se compose de 3 bâtiments, bénéficie de la certification BREEAM VERY GOOD et d'un excellent ratio de parking.

Localisation & Accès

Grands axes : autoroute A6 à 5 minutes
Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
Gare de la Part-Dieu à 20 minutes
lignes 6/21/GE4/S3 arrêt "Allée des Hêtres"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012 + certification BREEAM VERY GOOD
Distribution en 3 tubes permettant le chaud/froid simultanée
Ventilation double flux haute efficacité
Réseaux de gaine calorifugée en espaces non chauffés
Hauteur : 2,70 m sous-plafonds
Faux-plafonds
LED
Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
Ascenseurs
Contrôle d'accès pour sous-sol

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 37 € m²/an HT
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HD/m²)
RDC Bureaux C C01 279.56 3 180,00 €
RDC Bureaux C C02 203.67 3 180,00 €
RDC Bureaux C C03 185.64 3 180,00 €
RDC Terrasse C C03 31.5 1 600,00 €
RDC Terrasse C C02 23.5 1 600,00 €
R + 1 Bureaux C C12 211.12 3 180,00 €
R + 1 Bureaux C C13 174.97 3 180,00 €
R + 1 Terrasse C C13 33 1 600,00 €
R + 1 Terrasse C C12 24 1 600,00 €
R + 2 Bureaux C C21 301.81 3 180,00 €
R + 2 Bureaux C C22 278.27 3 180,00 €
R + 2 Terrasse C C22 155.92 1 600,00 €
R + 2 Terrasse C C21 7.2 1 600,00 €
Total 1 635
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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