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Référence : 1350711-0V

Bureaux à vendre - QUAI 19 - Lyon 2e Confluence

1 486 m²  divisibles à partir de  136 m²
69002 LYON
Septembre 2025
5 136,00 €  HT HD/m²
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Photos (9)

Description

Vous recherchez des bureaux à vendre sur le secteur de Confluence à Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose plusieurs surfaces dans l'immeuble tertiaire "QUAI 19", idéalement situé à proximité de l'autoroute A7, de la Gare Perrache, des transports en commun et du centre commercial de Confluence. Ces bureaux lumineux bénéficient d'une vue dégagée sur le Rhône et d'un aménagement intérieur qualitatif. A venir découvrir rapidement !

Localisation & Accès

Autoroutes A7/A6, quai Perrache, cours Charlemagne
Gare TGV Lyon Perrache à 5 min. à pied
A: station "Perrache"
s T1 et T2: arrêt "Sainte Blandine"
lignes 63, S1 + nombreuses lignes au départ de la gare Perrache
Vélo'V : station 2006 - Place de l'Hippodrome

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

CVC neuve
Plateaux de bureaux rénovés à neuf, non cloisonnés
Hall d'entrée au RDC
Local à vélo avec toilettes
2 douches
1 station de Velov au pied de l'immeuble
Jardin privatif au RDC
Terrasse au R+6
Façades vitrées dans la hauteur du RDC/Mezzanine par un double vitrage
Façade sur quai : cassettes aluminium, portique en pierre de Villebois qui encadre les bais à l'angle sud

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 39 € m²/an
Régime fiscal TVA et droit d'enregistrement
Impot foncier 23 € m²/an
Honoraires vente 2,5% à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (HT HD/m²)
RDC Bureaux 375.02 4 500,00 €
RDC Terrasse 266.9 -
R + 2 Bureaux 490.33 4 813,00 €
R + 5 Bureaux 484.09 -
R + 6 Bureaux 136.3 5 136,00 €
R + 6 Terrasse 45 -
Total 1 486
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
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Diagnostic GES en cours

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