Référence : 1257633-0V

A VENDRE - Bureaux à Lyon Part-Dieu dans l'Immeuble emblématique le Rhône Alpes - Lyon 3ème

3 025 m²  divisibles à partir de  248 m²
69006 LYON
01/12/2024
5 750,00 €  m² HD

Description

Vous recherchez des bureaux en location à proximité de la Part-Dieu? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de visiter ces bureaux modernes en location dans le Pôle d'Echange Multimodal de la Part Dieu à Lyon. Cet immeuble de standing bénéficie d'une situation géographique idéal au pied du Tramway et proche de la Gare de la Part Dieu. Des places de stationnement en sous-sol accompagnent ce bien. Sa situation idéale sur le cours Lafayette vous permettra d'accéder à de nombreux commerces, restaurants et moyens de transports à proximité. A visiter rapidement!!

Localisation & Accès

Cours Lafayette, Rue de la Villette
TGV Part-Dieu
: lignes 27, C3
: ligne B : Station "Part Dieu ou Brotteaux à proximité
: lignes T1 et T4 : arrêt Thiers - Lafayette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Archives aux sous-sols (R-1, R-2, R-3, R-4) : 30% du prix métrique de la surface utile du niveau considéré
Les archives seront vendues au prorata des surfaces utiles du niveau considéré des lots principaux, à l'exception des archives au R-1 et R-2 qui seront vendues avec les lots des R+6 et R+7.
Immeuble en R+7 composé de 4 ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier
Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D
Lots vendus contiennent uniquement des parties privatives
Plateaux de 750m² environ à partir du R+3
Profondeur maximale d'un plateau est de 16m
Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous)
Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Honoraires vente A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (m² HD)
4SS Archives 59.5 -
3SS Archives 58.6 -
RDC Bureaux 00 247.5 5 500,00 €
R + 1 Bureaux 01 336.2 5 500,00 €
R + 3 Bureaux 03 768 5 750,00 €
R + 4 Bureaux 04 831 5 500,00 €
R + 5 Bureaux 05 842 5 500,00 €
Total 3 025
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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