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Référence : 1301300-0V

A VENDRE - Bureaux dans l'immeuble emblématique le Rhône Alpes à la Part-Dieu - Lyon 3ème

248 m² non divisibles
69006 LYON
01/12/2024
5 500,00 €  m² HD
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
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Photos (11)

Description

Vous cherchez à acquérir vos bureaux dans le 3ème arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous invite à venir visiter cette surface de bureaux située au rez-de-chaussée d'un immeuble emblématique du quartier d'affaires de la Part-Dieu, le RHONE ALPES. Ces bureaux à vendre seront disponibles au mois de décembre 2024. Contactez nous pour visiter! Situé à seulement 5 minutes de la Gare TGV-TER et à 8 minutes du centre commercial, ces bureaux offriront un cadre de travail dynamique à vos salariés.

Localisation & Accès

Cours Lafayette, Rue de la Villette
TGV Part-Dieu
: lignes 27, C3
: ligne B : Station "Part Dieu ou Brotteaux à proximité
: lignes T1 et T4 : arrêt Thiers - Lafayette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Archives aux sous-sols (R-1, R-2, R-3, R-4) : 30% du prix métrique de la surface utile du niveau considéré
Les archives seront vendues au prorata des surfaces utiles du niveau considéré des lots principaux, à l'exception des archives au R-1 et R-2 qui seront vendues avec les lots des R+6 et R+7.
Immeuble en R+7 composé de 4 ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier
Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D
Lots vendus contiennent uniquement des parties privatives
Plateaux de 750m² environ à partir du R+3
Profondeur maximale d'un plateau est de 16m
Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous)
Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Honoraires vente A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (m² HD)
RDC Bureaux 00 247.5 5 500,00 €
Total 248
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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