Référence : 1310571-0V

A VENDRE - Bureaux neufs au rez-de-chaussée de l'immeuble Agrippa à Vaise - Lyon 9ème

387 m²  divisibles à partir de  94 m²
69009 LYON
Après accord entre les parties
4 100,00 €  m² HT

Description

Vous recherchez des locaux à acquérir à Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux situées sur le secteur tertiaire de Vaise, à 700 mètres de la Gare de Vaise et à proximité de la rue Marietton. Ces locaux bénéficient d'une terrasse et de places de stationnement. Idéalement desservis, venez découvrir ce bien de qualité dans l'immeuble AGRIPPA. Le secteur de Vaise, situé au nord-ouest de la ville, compte de nombreux atouts, cadre de vie agréable et accès direct à la Presqu'île grâce au tunnel de la Croix-Rousse.

Localisation & Accès

Grands axes : Autoroute A6, Boulevard Périphérique Nord, Rue de Bourgogne, Rue Marietton, TEO
Gare TER de Vaise à toute proximité
: lignes 2, 31, 90, C6, C14, S11 + nombreuses autres lignes en Gare de Vaise
: ligne D / station "Gare de Vaise"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Les surfaces s'entendent carrez
Le lot de 300 m² est cloisonné et le lot de 93 m² est non cloisonné
HSP : 2.70 m
Moquette en dalle au sol
Climatisation réversible
Climatisation réversible
Luminaire LED
Bloc sanitaire privatif
Surface RDC : 414,14 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 16 € m²/an HT
Régime fiscal TVA
Impot foncier 778 € an HT
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (m² HT)
RDC Bureaux A A02 293.43 4 100,00 €
RDC Bureaux A A01-b 93.71 4 100,00 €
RDC Terrasse A A02 27 1 500,00 €
Total 387
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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