Référence : 1125934-0V

A VENDRE - Bureaux situés au sein des Balcons du Parc - Marcy l'Etoile

3 282 m²  divisibles à partir de  66 m²
69280 MARCY L'ETOILE
18 mois après accord
2 500,00 €  HT/m²

Description

Vous recherchez une opportunité à la vente dans le Nord Ouest Lyonnais? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir l'opération LES BALCONS DU PARC, constituée de 3 bâtiments, proposant près de 3 300 m² accompagnés de nombreuses places de stationnement. Vous serez charmés par l'environnement verdoyant, face au parc de Lacroix Laval. Cet immeuble construit aux dernières normes en vigueur propose une flexibilité de division à partir de 66 m² et des espaces extérieurs sous forme de terrasse à chaque niveaux.

Localisation & Accès

Avenue Marcel Mérieux, Avenue de Lacroix-Laval
Ecole Vétérinaire (BUS-72, BUS-98, BUS-142, BUS-GE6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux fibrés
Chaque lot disposera d'une évacuation et d'une arrivée d'eau en attente pour la création d'un éventuel espace cuisine.
Bâtiment 3: au R+2, 14 m² de terrasse commune
Places pour véhicules électriques
Garage vélos
Places pour véhicules électriques
Garage vélos
Surface RDC : 652,9 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 25 € m²/an HT
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HT/m²)
RDC Bureaux BAT 1 B 148.4 2 500,00 €
RDC Bureaux BAT 1 A 125.4 2 500,00 €
RDC Bureaux BAT 1 C 76 2 500,00 €
RDC Terrasse BAT 1 C 8 1 000,00 €
R + 1 Bureaux BAT 1 G 125.4 2 500,00 €
R + 1 Bureaux BAT 1 F 120.6 2 500,00 €
R + 1 Bureaux BAT 1 H 117 2 500,00 €
R + 1 Bureaux BAT 1 I 76 2 500,00 €
R + 1 Terrasse BAT 1 H 9 1 000,00 €
R + 1 Terrasse BAT 1 I 9 1 000,00 €
R + 2 Bureaux BAT 1 R 126.6 2 500,00 €
R + 2 Bureaux BAT 1 O 112.2 2 500,00 €
R + 2 Bureaux BAT 1 P 77.2 2 500,00 €
R + 2 Bureaux BAT 1 Q 66.3 2 500,00 €
R + 2 Terrasse BAT 1 O 32 1 000,00 €
R + 2 Terrasse BAT 1 P 12 1 000,00 €
R + 2 Terrasse BAT 1 Q 12 1 000,00 €
RDC Bureaux BAT 2 E 154.4 2 500,00 €
RDC Bureaux BAT 2 D 132.7 2 500,00 €
RDC Terrasse BAT 2 E 8 1 000,00 €
R + 1 Bureaux BAT 2 K 156.8 2 500,00 €
R + 1 Bureaux BAT 2 J 132.7 2 500,00 €
R + 1 Terrasse BAT 2 K 8 1 000,00 €
R + 1 Terrasse BAT 2 K 8 1 000,00 €
R + 2 Bureaux BAT 2 T 131.5 2 500,00 €
R + 2 Bureaux BAT 2 S 125.4 2 500,00 €
R + 2 Terrasse BAT 2 T 13 1 000,00 €
R + 2 Terrasse BAT 2 T 9 1 000,00 €
R + 2 Terrasse BAT 2 T 9 1 000,00 €
R + 1 Bureaux BAT 3 N 182.1 2 500,00 €
R + 1 Bureaux BAT 3 M 141.1 2 500,00 €
R + 1 Bureaux BAT 3 L 95.3 2 500,00 €
R + 1 Terrasse BAT 3 N 12 1 000,00 €
R + 2 Bureaux BAT 3 V 127.9 2 500,00 €
R + 2 Bureaux BAT 3 X 124.2 2 500,00 €
R + 2 Bureaux BAT 3 U 100.1 2 500,00 €
R + 2 Bureaux BAT 3 W 92.9 2 500,00 €
R + 3 Bureaux BAT 3 Z 127.9 2 500,00 €
R + 3 Bureaux BAT 3 Y 104.9 2 500,00 €
R + 3 Bureaux BAT 3 ZAB 103.7 2 500,00 €
R + 3 Bureaux BAT 3 ZAA 77.2 2 500,00 €
R + 3 Terrasse BAT 3 ZAA 11 1 000,00 €
R + 3 Terrasse BAT 3 ZAB 11 1 000,00 €
Total 3 282
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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