Référence : 1295300-0V

A VENDRE OU A LOUER - Bureaux dans immeuble en construction Le Bridge proposant terrasses et loggias - Tassin la Demi-Lune

163 m² non divisibles
69160 TASSIN LA DEMI LUNE
01/09/2025
3 300,00 €  m² HT

Description

Vous souhaitez acquérir vos bureaux à proximité immédiate de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous invite à venir découvrir ce nouvel immeuble, LE BRIDGE situé à mi-chemin entre le coeur de Tassin la Demi-Lune et la Gare de Vaise. Cette surface de bureaux de 140 m² environ sera accompagnée de 6 m² de balcon et 16 m² de loggia. L'immeuble bénéficie d''un bon ratio de parking de 1 pour 39 m². Le BRIDGE bénéficiera d'un rooftop avec toiture végétalisée. La loggia sera équipée de menuiseries en accordéons vitrés et d'un revêtement au sol en bois.

Localisation & Accès

Avenue Victor Hugo, Avenue de Verdun, A6, Boulevard périphérique Nord
Lignes de bus au service renforcé: C21 et C24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble en cours de construction
Loggia:
Menuiseries en accordéon vitré
Revêtement bois au sol
Rooftop
Toiture végétalisée
Locaux en sous-sol:
Destinés à accueillir selon les souhaits du preneur: speak easy, salle repos, salle réunion annexes, archives précieuses ou encore salle de sport
Mesure conservatoire pour créer douches, chauffage/climatisation.
Ratio parking: 1/39 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 39 € m²/an HT
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (m² HT)
R + 3 Bureaux 03-B 140.58 3 300,00 €
R + 3 Loggia 03-B 16.46 3 100,00 €
R + 3 Balcon 03-B 6.4 1 650,00 €
Total Cellule 3B Bureaux 3B 163.44 -
Total 163
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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