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Bureaux à vendre - Lyon et Métropole
Vente de Bureaux | Villeurbanne
A VENDRE - Bureaux rénovés dans l'immeuble Le Saint Nicolas - Villeurbanne

Référence : 1231052-0V

A VENDRE - Bureaux rénovés dans l'immeuble Le Saint Nicolas - Villeurbanne

507 m² divisibles à partir de 176 m²

69100 VILLEURBANNE

Immédiate

2 900,00 € m² HT

Votre conseiller Jonathan GARCIA

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Photos (7)

Description

Vous cherchez des bureaux à l'achat sur Villeurbanne? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ce plateau de bureaux entièrement rénové disposant d'un bon ratio de parking. Cette surface de bureaux se situe à proximité du Tramway T3. Le quartier propose de nombreux services de proximité tels que des commerces et restaurants, non loin du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu. Un sujet PMR ou ERP peut être envisagé. Le lot propose une division en deux lots de 330 m² et 176 m² avec 14 parkings au total.

Localisation & Accès

Cours Tolstoï, rue Léon Blum, Boulevard Périphérique à 5 minutes

: lignes C3, C11 et C26

T3 : Arrêt "Gare de Villeurbanne"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Contrôle d'accès

Locaux rénovés et lumineux

Plateau nu

Sanitaires privatifs

Eclairage LED

Chauffage collectif

Climatisation réversible

Surface RDC : 506,67 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Charges 25 € m²/an HT

Régime fiscal Droits d'enregistrement + TVA sur marge

Impot foncier 21.41 € m²/an HT

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix (m² HT)
RDC	Bureaux	01	330.59	2 900,00 €
RDC	Bureaux	02	176.07	2 900,00 €
Total			507

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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