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Local d'activités - bâtiment indépendant - à louer - à Vourles

Référence : 461915-0L

Local d'activités - bâtiment indépendant - à louer - à Vourles

1 650 m² non divisibles

69390 VOURLES

01/01/2025

120 000,00 € HT/HC/an

Votre conseiller François SALLES

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Photos (4)

Description

Rare! Sur le Sud-Ouest de Lyon, Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose un bâtiment d'activités indépendant d'une surface de 1 650 m² disponible à la location. Ce local se situe sur la commune de Vourles, à proximité de l'A450. Ce tènement industriel bénéficie d'une belle surface de stockage extérieur et peut convenir à toutes activités industrielles et/ou artisanales. ce bâtiment bénéficie de 3 accès poids lourds de plain-pied, d'un portail automatique et d'une grande cour de déchargement.

Localisation & Accès

A450 et A7

N86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

3 accès poids lourds de plain-pied

Portail automatique

Cour de déchargement

Porte sectionnale

Prestations Bureaux :

Téléphone

Vestiaires / Sanitaires / Cuisine

Plinthes périphériques

Alarme

Faux-plafond

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 7100 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Frais de rédaction de bail notarié : 1 500 euros HT à la charge du preneur

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HT/HC/an)
RDC	Activités	1450	-
	Bureaux	200	-
Total Cellule	Activités	1650	120 000,00 €
Total		1 650

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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