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Référence : 1368295-0

A vendre ou à louer - Bâtiment indépendant avec terrain et bureaux équipés - Chassieu

1 500 m² non divisibles
69680 CHASSIEU
6 mois après accord
Loyer annuel : 130 000,00 €  HC
Prix de vente : 1 980 000,00 €  HDE
Arthur MUSY
Votre conseiller Arthur MUSY
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Photos (6)

Description

Produit rare à la vente ! Vous recherchez un local d'activités à vendre sur la commune de Chassieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant d'une superficie de 1 500 m² sur son terrain indépendant de 4 000 m². Les locaux sont constitués de 300 m² de bureaux équipés en bon état et 1 200 m² de locaux d'activités avec une hauteur libre de 7 m. Le bâtiment est bien situé sur un terrain permettant de libérer de la place pour éventuellement agrandir le bâtiment. Idéalement situé à proximité immédiate de la Rocade Est.

Localisation & Accès

A42, A43 et A450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Local sécurisé
Parking
Stockage extérieur
Hauteur sous plafond: 7 m
Bardage double peau
2 accès
Bureaux climatisés
Site clos
3 portes sectionnelles

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 10100 € an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global (HDE) Loyer Global (HC)
Activités 1200 - -
Bureaux 300 - -
Total Cellule Activités 1500 1 980 000,00 € 130 000,00 €
Total 1 500
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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A VENDRE A LOUER - Bâtiment d'activités - CHASSIEU

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240 000 HC

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