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Référence : 1303819-0L

A LOUER - Bâtiment d'activités - DECINES-CHARPIEU

953 m² non divisibles
69150 DECINES CHARPIEU
01/03/2025
105 000,00 €  an HT HC
Clément DARLING
Votre conseiller Clément DARLING
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Photos (6)

Description

Opportunité à saisir! Venez découvrir ce bâtiment d'activités de 953 m² sur un terrain indépendant de presque 3000 m², à louer, en pleine façade de l'Avenue Franklin Roosevelt sur la commune de Décines Charpieu. Il se trouve à proximité immédiate de tous les grands axes. Ce bâtiment se trouve au coeur de la zone commerciale de Décines et comporte une forte visibilité devant un axe très passant. Le terrain situé à l'arrière permettra du stockage extérieur et/ou du parking privatif. Idéal showroom, activités de négoce ou activités de loisirs.

Localisation & Accès

A43 et la Rocade Est
Boulevard Urbain Est
N° 79 arrêt Roosevelt Centre Commercial
A 30 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
A 30 min de la gare de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Prestations bureaux :
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Local informatique
Parking
Plinthes périphériques
Archives

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 6618 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Taxe APNO : 1 620 euros HT/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
Activités 628
Show Room 170
Bureaux 155
Total Cellule Activités 953
Total 953
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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