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Location de locaux d’activités à Décines-Charpieu
A LOUER - Bâtiment d'activités - DECINES-CHARPIEU

Référence : 1303819-0L

A LOUER - Bâtiment d'activités - DECINES-CHARPIEU

953 m² non divisibles

69150 DECINES CHARPIEU

01/03/2025

105 000,00 € an HT HC

Votre conseiller Clément DARLING

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Description

Opportunité à saisir! Venez découvrir ce bâtiment d'activités de 953 m² sur un terrain indépendant de presque 3000 m², à louer, en pleine façade de l'Avenue Franklin Roosevelt sur la commune de Décines Charpieu. Il se trouve à proximité immédiate de tous les grands axes. Ce bâtiment se trouve au coeur de la zone commerciale de Décines et comporte une forte visibilité devant un axe très passant. Le terrain situé à l'arrière permettra du stockage extérieur et/ou du parking privatif. Idéal showroom, activités de négoce ou activités de loisirs.

Localisation & Accès

A43 et la Rocade Est

Boulevard Urbain Est

N° 79 arrêt Roosevelt Centre Commercial

A 30 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry

A 30 min de la gare de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant

Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied

Cour de déchargement

Prestations bureaux :

Arrivées lignes téléphoniques

Vestiaires/sanitaires

Local informatique

Parking

Plinthes périphériques

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 6618 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Taxe APNO : 1 620 euros HT/an

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
	Activités	628
	Show Room	170
	Bureaux	155
Total Cellule	Activités	953
Total		953

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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A VENDRE ou A LOUER - Bâtiment d'activités - DECINES-CHARPIEU

1 226 m² non divisibles

95 000 HC

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