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Location de locaux d’activités à Décines-Charpieu
A LOUER - local d'activités de 887 m² avec 2 portes sectionnelles - à Décines Charpieu

Référence : 1309392-0L

A LOUER - local d'activités de 887 m² avec 2 portes sectionnelles - à Décines Charpieu

887 m² non divisibles

69150 DECINES CHARPIEU

2 mois après accord

80 000,00 € HC

Votre conseiller Edouard CHADAN

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Photos (9)

Description

Brice Robert vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Décines-Charpieu, au sein d'un parc sécurisé et entièrement rénové. Ce bien offre une surface totale de 887 m², comprenant une zone d'activité de 693 m² ainsi que des bureaux répartis sur deux niveaux, totalisant 194 m². Le local bénéficie de nombreux atouts, dont de nombreuses places de parking et deux portes sectionnelles facilitant l'accès. Il est adapté aux poids lourds. De plus, il est bien desservi par les transports en commun TCL (lignes 16, 79, Zi3) et se situe à proximité du boulevard périphérique et de la rocade Est, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

Rocade Est A46

Lyon-Bron

Saint-Exupéry

Desservi par les TCL: T3, bus 16/Zi3 et 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

HSP : 6 m sous poutre

2 Portes de Plain Pied

Résistance au sol : 3T/ m²;

Electricité : Tarif Bleu

Fibre optique : oui

Bureaux : sol moquette / Carrelage

Faux plafond / Pavés led

Eau / Elec : Distribution privative

Surface RDC : 0 m²

Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 8.85 € an HT/m²

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Assurance PNO à la charge du preneur (1,16 euros/m²/an)

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
	Activités		693	-
	Bureaux		194	-
Total Cellule Lots 7&8	Activités	Lots 7&8	887	80 000,00 €
Total			887

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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