Référence : 1309392-0L

A LOUER - local d'activités de 887 m² avec 2 portes sectionnelles - à Décines Charpieu

887 m² non divisibles
69150 DECINES CHARPIEU
2 mois après accord
80 000,00 €  HC

Description

Brice Robert vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Décines-Charpieu, au sein d'un parc sécurisé et entièrement rénové. Ce bien offre une surface totale de 887 m², comprenant une zone d'activité de 693 m² ainsi que des bureaux répartis sur deux niveaux, totalisant 194 m². Le local bénéficie de nombreux atouts, dont de nombreuses places de parking et deux portes sectionnelles facilitant l'accès. Il est adapté aux poids lourds. De plus, il est bien desservi par les transports en commun TCL (lignes 16, 79, Zi3) et se situe à proximité du boulevard périphérique et de la rocade Est, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Rocade Est A46
Lyon-Bron
Saint-Exupéry
Desservi par les TCL: T3, bus 16/Zi3 et 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Panneaux béton préfabriqués
Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
Portes de plain-pied: 2 Portes de 3 x 4,50 m
Eclairage : Luminaires industriels Led / Neons
Électricité: Distribution par compteur privatif
Raccordement fibre

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8.85 € an HT/m²
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Assurance PNO à la charge du preneur (1,16 euros/m²/an)

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HC)
Activités 693 -
Bureaux 194 -
Total Cellule Lots 7&8 Activités Lots 7&8 887 80 000,00 €
Total 887
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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