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Location de locaux d’activités à Feyzin
A LOUER - Bâtiment d'activités - FEYZIN

Référence : 1359504-0L

A LOUER - Bâtiment d'activités - FEYZIN

480 m² non divisibles

69320 FEYZIN

01/07/2025

42 864,00 € an HT HC

Votre conseiller Clément DARLING

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Photos (5)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités d'une surface d'environ 480 m², disponible à la location, situé au coeur de la ZAC de l'Isle de Feyzin. Ce bien mixte, idéalement placé dans le Sud de Lyon, et à proximité du Boulevard Urbain Sud et de l'autoroute A7, saura vous séduire par son emplacement stratégique ainsi que ses nombreuses places de parkings. Possibilité de stockage extérieur devant les places de stationnements et sans gêner l'aire de retournement des camions.

Localisation & Accès

Boulevard urbain sud

A 25 min environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry

A 25 min environ de la Gare de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Cour de déchargement

11 parkings

Puissance électrique : 36 kva

Porte sectionnelle électrique

Tri phasé

Structure : bardage double peau

Hauteur la plus haute : 6,5 m

Couverture : bac acier

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 5254 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	220
RDC	Bureaux	170
R + 1	Bureaux	90
Total Cellule	Activités	480
Total		480

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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