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Référence : 1344129-0L

A LOUER - Bâtiment neuf activités commerciales et showroom ou restauration - GENAY

2 580 m²  divisibles à partir de  300 m²
69730 GENAY
01/03/2026
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Clément DARLING
Votre conseiller Clément DARLING
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Description

Vous cherchez à développer votre activité dans le Nord de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce programme neuf, d'une surface d'environ 2 580 m², disponible au premier trimestre 2026 et idéalement placé en façade d'une route passante avec une grande visibilité sur un rond-point. Idéal activités commerciales, showroom ou restauration. Ce bâtiment dispose de nombreux parkings.

Localisation & Accès

A6 et A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
64 places de parkings
Tri phasé
Puissance électrique : 36 kva
Hauteur la plus haute : 6 m
Prestations bureaux :

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyers : restaurant 180 euros/m² 90 euros/m² pour la terrasse 140 euros / m² pour le reste

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 1504
R + 1 Activités 1076
Total Cellule Activités 2580
Total 2 580
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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