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A LOUER - Local d'activités - GIVORS

Référence : 1319306-0L

A LOUER - Local d'activités - GIVORS

336 m² non divisibles

69700 GIVORS

Immédiate

37 200,00 € an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 314 m² situé sur la commune de Givors. Cette cellule est idéalement située à la limite de Grigny. Ce bien comprend 134 m² de bureaux équipés en RDC et R+1 dans un parc d'activités neuf et sécurisé. Il se trouve à proximité immédiate des autoroutes A47 et A7. Ce local bénéficie de 3 parkings, d'une porte sectionnelle normale, ainsi que d'une structure en bardage double peau.

Localisation & Accès

A7 et A47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids-lourds et camionnettes

Portail automatique

3 parkings

Plinthes périphériques

Fibre optique

Faux-plafond

Revêtement au sol : parquet PVC

Porte sectionnelle normale

Structure : bardage double peau

Charpente métallique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT / HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 40 € m²/an/HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)
	Activités		202
	Bureaux		134
Total Cellule 1	Activités	1	336
Total			336

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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