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Location de locaux d’activités à Irigny
A LOUER - cellules d'activité disponible - IRIGNY

Référence : 869976-0L

A LOUER - cellules d'activité disponible - IRIGNY

370 m² non divisibles

69540 IRIGNY

1er Mars 2024

19 200,00 € an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

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Photos (3)

Description

Brice Robert vous propose à la location un lot d'une surface d'environ 370 m² d'activités dans la ZI Le Broteau à Irigny. Idéalement située à proximité immédiate de l'A450 et des transport en commun TCL, ces locaux seront parfait pour des activités de stockage ou artisanal. Cette cellule est équipée d'une porte sectionnelle électrique ainsi que d'un portail automatique. Ce bâtiment d'activité dispose d'une prise triphasée ainsi que d'un parking sous vidéosurveillance.

Localisation & Accès

Autoroutes A450 et A7, Boulevard périphérique, Boulevard urbain sud, 5 min du centre de Lyon.

Ligne de bus 18

Gare TER d'Irigny

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Portail automatique

Revêtement au sol : béton

Porte sectionnelle 4 m x 3 m

Isolation : oui

Charpente métallique

Sol : dalle béton

Hauteur sous poutre : 4 m x 3 m

Accès plain-pied poids lourds

3 parkings

Tri phasé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 1704 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
	Activités	200
	Autres	170
Total Cellule	Activités	370
Total		370

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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